---

Реквизиты компании

В данном разделе заполняются данные компании и прикрепляются документы.

Основное

В данном разделе нужно внести все данные о компании, в том числе банковские реквизиты. В поле e-mail указывается электронный адрес, который будет отражаться на сайте экспресс-оценки для клиентов. Далее в разделе необходимо прикрепить все документы компании:

• страховой полис,
• СРО,
• справка о штате оценщиков.

Закрывающие документы

Для получения закрывающих документов (актов) указываются данные сотрудника, на чье имя они будут направлены и почтовый адрес.

Договор

Экспресс-оценка

• В разделе «Основное» указывается время работы, банковские реквизиты и данные интернет-экайринга;
• В разделе «Настройка цен», указываются ценовые настройки компании.

Настройка биржи оценки

В данном разделе настраивается время вашего рабочего дня, согласно которому вы принимаете заказы. Время на принятие заказа - 30 минут. На заказы, поступившие после окончания рабочегор дня, данное правило начинает действовать на следующий рабочий день.

Например, ваше рабочее время с 09.00 до 18.00, заказ поступил в 18.30 С 9.30 следующего рабочего дня он будет просрочен.

• Автоматически завершать заказ при отправке отчета в Банк.

Если в данном поле стоит галочка, то после подписания отчета статус заказа автоматически сменится на «Готово» и клиенту придет уведомление о готовности отчета. Если галочку не ставить, то завершать отчет необходимо будет в ручную, нажав на кнопку «Завершить и отправить пользователю» в заказе.

Контактные данные

В выпадающих списках необходимо выбрать сотрудников, на почты которых будут поступать уведомления.

Стоимость услуг

В данном разделе можно добавить регионы/города и стоимость по объектам, в которых Вы выполняете заказы.

После указания стоимости услуг, необходимо сохранить данные. Если указанная цена окажется ниже средней, система проинформирует Вас (поле будет подсвечено подсказкой).

Интернет эквайринг

Для получения заказов, оплаченных картой, необходимо заполнить данный раздел. Эти данные выдает агрегатор онлайн-платежей:

• Идентификатор в платежной системе (sector id);
• Пароль для составления сигнатуры в платежной систем.

Реквизиты банковского счета должны быть идентичны тем, что указаны в «Мои реквизиты».

Подключить эквайринг

Партнерская программа (Биллинг)

Для перехода в обновленную систему откройте раздел «Партнерская программа» (если новый интерфейс недоступен - нажмите еще раз на вкладку «Партнерская программа» ):

В открывшемся интерфейсе доступно 6 вкладок:

• Главная - здесь можно ознакомиться с общей статистикой по количеству выполненных заказов и полученным выплатам;
• Подписанты - здесь отображаются все пользователи компании, которые могут подписывать документы;
• Договоры - здесь хранится единый договор, открывающий доступ к Партнерской программе;
• Мои выплаты - здесь можно отслеживать историю платежей по всем заказам;
• Документы - здесь можно сформировать отчет агента со списком выплат, подписать его и передать для оплаты;
• Прайс-лист - здесь настраиваются цены на оценку объектов загородной и городской недвижимости.

Вкладка «Договор»

1. Во вкладке доступен для подписания агентский договор, открывающий доступ к получению заказов Банков, участвующих в Партнерской программе (перечень банков зависит от аккредитации оценочной компании). Если агентский договор не отображается в интерфейсе, нажмите «Присоединиться»:

2. Для ознакомления с текстом договора нажмите кнопку «Просмотр» ;

После ознакомления необходимо заполнить реквизиты компании по кнопке «Реквизиты принципала» ;

3. Если данные корректны, сохраните их по кнопке «Сохранить»:

4. Далее договор можно подписать по кнопке «Подписать (Принципал)»:

5. Появится всплывающее окно для подтверждения, нажмите ОК.

6. При успешном подписании статус договора сменится на «Подписан». До подписания статус договора «Подписан одной стороной»:

Подписание договора с использованием КЭП:

1. Скачать установщик ;
2. Установить плагин ;
3. Перезагрузить компьютер.

Если сопутствующие инструменты уже установлены, то повторной загрузки и установки не требуется!

4. Перейти в раздел «Партнерская программа», открыть договор и нажать «Подписать»:

Перед подписанием необходимо выбрать основание полномочий подписанта:

• Подписание без доверенности (Устав):

• Подписание по доверенности (МЧД):

Необходимо прикрепить файл МЧД версии 003 в формате xml, нажав на кнопку «Выберите файл». После прикрепления файла нажать «Далее»;

• Подписание ИП/ЧПО:

5. После подтверждения данных кнопкой «Далее» документ меняет статус на «Готов к подписанию».

6. Нажимите «Подписать КЭП». Выберите сертификат для подписания:

Договор подписан!

Вкладка «Мои выплаты»

1. Главная страница

На главной странице теперь отображается информация о выплатах: сколько денег доступно к выплате и сколько заказов готовы к оплате, сколько выплачено в текущем году и сколько находится в обработке. Ниже приведен список последних выплат.

Чтобы начать оформление выплаты, нажмите «Получить выплату на р/с».

2. Раздел «Мои выплаты»

Кнопка «Получить выплату на р/с» открывает раздел «Биллинг» → «Мои выплаты». В правом верхнем углу раздела находится такая же кнопка.

В разделе отображаются все заказы: даты, статусы, суммы и номера заказов. Выплату можно получить по заказам со статусом «Сформируйте отчет агента для выплаты».

3. Проверка реквизитов

После нажатия кнопки «Получить выплату на р/с» откроется окно «Новая выплата» с банковскими реквизитами: расчетным счетом, наименованием банка и БИК.

Проверьте реквизиты. Если данные указаны верно, выберите «Реквизиты верны — продолжить» и нажмите «Далее».

Если расчетный счет изменился, выберите «Изменить реквизиты», укажите новый расчетный счет и БИК. Наименование банка и корреспондентский счет заполнятся автоматически. Нажмите «Сохранить».

4. Формирование отчета агента

После подтверждения реквизитов сформируется отчет агента. В него войдут все заказы, готовые к выплате.

В списке «Выплаты в отчете» отображаются каждый заказ и сумма к зачислению. Проверьте состав отчета и нажмите «Подписать».

Если нажать «Позже», отчет сохранится. Подписать его можно будет из раздела «Мои выплаты» или «Документы».

5. Подписание

Отчет подписывается простой электронной подписью в личном кабинете. В пакет входят два документа: отчет агента и УПД. Перед подписанием их можно скачать и проверить.

Нажмите «Подписать все документы». После этого выплата будет направлена на оплату. Дополнительных действий не требуется.

6. Договоры и реквизиты

В разделе «Биллинг» → «Договоры и реквизиты» отображаются действующие банковские реквизиты и список договоров.

Чтобы обновить расчетный счет, нажмите «Изменить реквизиты». Подписанный договор при изменении реквизитов не меняется.

После сохранения новые реквизиты будут использоваться для ближайшей выплаты.

7. Если выплата вернулась из банка

Если в подписанном отчете указаны неверные реквизиты и банк вернул платеж, на главной странице и в разделе «Документы» появится уведомление «Проверьте банковские реквизиты». Отчет с неверными реквизитами будет выделен в разделе «Документы».

Откройте отчет и укажите правильные банковские реквизиты. После этого выплата будет направлена повторно в ближайшую дату. Подписывать документы повторно не требуется.

Вкладка «Документы»

1. Во вкладке «Документы» вы можете сформировать список выплат, подписать и передать в оплату. Для этого выберите нужный период и сформируйте отчет агента, нажав на кнопку «Сформировать отчет агента»:

2. Чтобы просмотреть детали отчета по выплатам, нажмите на «Просмотр»:

3. Откроется список выплат. Необходимо проверить корректность суммы выплат. Если сумма рассчитана верно - подпишите отчет по кнопке «Подписать (Принципал)»:

4. Во всплывающем окне подтвердите действие, нажав на ОК.

5. Подписать отчет агента так же можно в режиме просмотра:

После нажатия на кнопку откроется окно со сформированными документами:

6. После подписания отчета документ перейдет в статус «Подписан, на оплате», после оплаты документ перейдет в статус «Подписан и оплачен».

Документ может иметь следующие статусы:

• Черновик (нужно подписать) - требуется подписание отчета;
• Подписан, на оплате - ожидается формирование выплаты;
• Подписан и оплачен - оплата по заказам перечислена на расчетный счет компании.

7. В режиме просмотра можно скачать Отчет агента и УПД (скачать документы можно как до подписания, так и после подписания с отображением подписи). Для выгрузки нажмите на кнопку «УПД» или «Отчет агента»;

По всем возникающим вопросам обращайтесь в техническую поддержку на support@srgroup.ru

Вкладка «Прайс-лист»

Настройка цен для оценки загородной недвижимости

Как настроить тариф?

1. Перейдите в систему из раздела «Настройки» -> «Реквизиты компании» -> «Партнерская программа».

2. В левом меню выберите раздел «Прайс-лист»:

3. В открывшемся интерфейсе нажмите на кнопку «Настроить продукт» в правом верхнем углу:

4. Выберите продукт (Оценка загородной недвижимости) и регион:

Нажмите «Далее».

5. Добавленный регион отобразится в разделе «Прайс-лист»:

Для каждого региона тарифы настраиваются отдельно.

6. Для настройки цен необходимо открыть продукт в режиме редактирования:

7. Откроется форма редактора цен по региону:

Необходимо заполнить «Сетку цен» в соответствии с характеристиками объектов недвижимости и «Тарифы на выезд». Расстояние до объекта оценки рассчитывается от центра ближайшего крупного города по автомобильным дорогам.

8. После заполнения данных нажмите «Сохранить»:

Как активировать тариф?

1. Новый тариф по умолчанию является Деактивированным:

2. Для активации тарифа необходимо нажать на кнопку «Просмотр»:

3. Откроется окно просмотра характеристик продукта - нажимаем кнопку« Активировать»:

Активировать тариф можно так же в основном меню нажатием на галочку:

После активации цены становятся действующими и отображаются на сайте.

4. Для деактивации тарифа необходимо нажать на кнопку « Деактивировать»:

Регион будет выключен на сайте, при этом созданные ранее заказы по этому региону останутся и их необходимо будет завершить.

Как активировать тариф?

1. Для изменения тарифа откройте режим «Редактировать цены»:

2. Измените значение в « Сетке цен» и/или « Тарифах на выезд».

3. Нажмите «Сохранить»:

Настройка тарифов на оценку городской недвижимости

Ранее тарифы оценочной компании на оценку квартир и апартаментов настраивались в ПО «Банк-Оценщик» в разделе «Цены Экспресс-оценки».

Функционал перенесен в систему биллинга по аналогии с тарифами на загородную недвижимость. В ПО «Банк-Оценщик» цены для редактирования более не доступны.

Как настроить тариф?

1. Перейдите в систему из раздела «Настройки» -> «Реквизиты компании» -> «Партнерская программа».

2. В левом меню выберите раздел «Прайс-лист»:

3. В открывшемся интерфейсе нажмите кнопку «Настроить продукт» в правом верхнем углу:

4. В форме создания продукта выберите «Оценка квартир и апартаментов», затем выберите регион, в котором хотите настроить цены, и нажмите «Далее»:

Продукт создан.

5. Для настройки цен откройте созданный продукт в режиме редактирования:

6. В открывшейся форме заполните цены по региону:

• в блоке «Цены оценки» задайте стоимость услуги оценки недвижимости во всем регионе;
• в блоке «Тарифы на выезд» задайте стоимость выездной съемки.

Итоговая цена складывается из цены оценки и тарифа на выезд в зависимости от местонахождения объекта. После заполнения данных нажмите «Сохранить».

7. Чтобы настроить цену в конкретном городе, в блоке «Города» выберите нужный город, нажмите «Добавить», затем «Открыть»:

8. В карточке города заполните фиксированные цены и сохраните их. На карте отображаются границы жилой застройки выбранного города.

9. После сохранения цен активируйте городскую карточку:

10. Активируйте продукт, чтобы цены стали доступны на сайтах:

Общие правила применения цены:

• если объект находится в зоне конкретного города и у оценочной компании есть активный прайс для этой зоны, применяется городская сетка без тарифа на выезд;
• если объект не находится в зоне города или зональный прайс отсутствует, применяется региональный прайс и тариф на выезд до ближайшего города.

Партнерская программа (Архив)

С 16 января обновилась Партнерская программа. В разделе «Партнерская программа» по кнопке «Показать архив» доступен архив с ранее подписанными агентскими договорами (после обновления недействительны):

Здесь хранятся все договоры и данные о заказах/платежах по Банкам, с которыми был заключен агентский договор.
Такими Банками являются: ПАО «Совкомбанк», АО «Газпромбанк», ПАО АКБ «Абсолют Банк», ПАО «Банк Уралсиб», АО «ДОМ.РФ», АО «БАНК СГБ», ПАО «АК БАРС» БАНК.

• Во вкладке «Договоры», хранятся архивные и действующие договоры. Их можно скачать, открыть и подписать.
• Во вкладке «Выполненные заказы», отображаются все заказы и детали по ним, полученные по агентскому договору.
• Во вкладке «Платежи», доступны акты, суммы платежей их статусы и прочее.